Recent, Alesonor, un dezvoltator imobiliar de renume, împreună cu compania STRABAG România, a anunțat începutul lucrărilor pentru a doua etapă a proiectului Amber Forest, situat în localitatea Tunari, la nord de București. Această inițiativă își propune să transforme zona într-un model de oraș de 15 minute, un concept urban care câștigă tot mai mult teren în întreaga lume, promițând accesibilitate și sustenabilitate pentru locuitorii săi.
În cadrul evenimentului de lansare, Leonidas Anastasopoulos, Co-fondator și Managing Partner al Alesonor, a subliniat importanța acestei etape, afirmând că demararea lucrărilor reprezintă un pas semnificativ în dezvoltarea unei comunități deja validate, în care peste 300 de locuințe sunt deja livrate și locuite. El a menționat că Amber Forest nu este doar un proiect imobiliar, ci o soluție pentru o zonă care deservește peste 200.000 de locuitori din nordul Bucureștiului, oferind facilități comerciale, educaționale și de recreere.
Valoarea totală a proiectului Amber Forest este estimată la 200 milioane de euro, iar a doua fază va include 172 de locuințe, dintre care 91 de vile și 81 de apartamente. Acestea vor fi construite pe o suprafață totală de peste 23.000 de metri pătrați, în cadrul unei comunități care va beneficia de un centru comercial de peste 10.000 de metri pătrați, o școală, o grădiniță, precum și restaurante, cafenele și un parc. Acest mix de facilități este esențial pentru a sprijini conceptul de oraș de 15 minute, care urmărește să reducă timpul de deplasare al locuitorilor către locurile de muncă, școli și alte servicii esențiale.
Un aspect remarcabil al acestui proiect este angajamentul față de standardele de calitate și sustenabilitate. Amber Forest este primul proiect rezidențial din Europa care a obținut certificarea LEED Platinum, un standard internațional de excelență în construcții durabile. Anastasopoulos a subliniat că, în ciuda provocărilor întâmpinate în procesul de certificare, echipa Alesonor a reușit să îndeplinească toate cerințele necesare, demonstrând astfel dedicarea față de mediu și confortul locuitorilor.
Bogdan Mărginean, Technical Subdivision Manager la STRABAG România, a menționat că parteneriatul cu Alesonor este esențial pentru succesul acestui proiect. El a evidențiat importanța unei colaborări bazate pe încredere și claritate, care să permită realizarea unui proiect bine structurat, cu principii sustenabile. Mărginean a subliniat că Amber Forest va fi un model de comunitate, având un echilibru între zonele construite și cele verzi, ceea ce va contribui la un stil de viață sănătos pentru locuitori.
Faza a doua a proiectului preconizează construirea a trei clădiri de apartamente, fiecare având un regim de înălțime de parter plus cinci etaje. De asemenea, va fi construită o clădire de parcare cu două niveluri, care va oferi 79 de locuri de parcare. Această abordare va asigura nu doar confortul locuitorilor, ci și o organizare eficientă a spațiului urban.
Un alt aspect important al proiectului este că toate locuințele vor beneficia de instalații moderne, menite să reducă impactul asupra mediului. Acestea vor fi echipate cu pompe de căldură, sisteme de recuperare a căldurii și încălzire în pardoseală, ceea ce va permite o gestionare eficientă a resurselor energetice. Astfel, Amber Forest nu doar că va oferi un mediu de trai plăcut, dar va contribui și la protejarea mediului înconjurător.
Termenul estimat pentru finalizarea lucrărilor din această fază este de aproximativ doi ani, însă Alexandru Ionuț Dobrescu, project managerul, a declarat că se urmărește finalizarea proiectului chiar mai devreme. Această ambiție reflectă determinarea echipei de a livra un proiect de calitate, conform standardelor internaționale.
Amber Forest se întinde pe o suprafață totală de 31 de hectare, dintre care doar 15% este dedicată construcțiilor, restul fiind rezervat spațiilor verzi și facilităților pentru comunitate. Proiectul este gândit să răspundă nevoilor unei populații în creștere, estimându-se că, la finalizarea acestuia, zona va găzdui aproximativ 3.000 de locuitori. Aceasta va reprezenta o creștere semnificativă a populației comunei Tunari, care, conform datelor de la referendumul din 2021, număra 9.617 persoane.
În concluzie, Amber Forest se prezintă ca un exemplu de dezvoltare urbană modernă, care nu doar că răspunde nevoilor locuitorilor, dar și contribuie la dezvoltarea durabilă a comunității. Proiectul îmbină confortul locuirii cu principii ecologice, promovând un stil de viață sănătos și sustenabil. Această inițiativă va avea un impact semnificativ asupra regiunii, oferind nu doar locuințe, ci și un spațiu de socializare și dezvoltare pentru toate generațiile.